1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
厚木市
25.6万円/㎡
前年比-4.8%
厚木サンハイツ
神奈川県厚木市水引二丁目
小田急線 / 本厚木駅 徒歩15分
1977年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,332万円
24.8万円/㎡
721
1,128
1,536
1,943
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,128万円〜1,536万円
21.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
厚木サンハイツ
1,199万円（22.3万円/㎡）/ 4階 / 53.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,199万円 | 22.3万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,299万円 | 24.2万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 650万円 | 11.7万円 | 4階 | 55.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/16 | 1,199万円 | 20.9万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,299万円 | 22.6万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,399万円 | 26.1万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,399万円 | 24.4万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,599万円 | 29.8万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,499万円 | 26.1万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,499万円 | 27.9万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 厚木サンハイツ 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅15分 | 1,199万円 | 22.3万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | 厚木栄町ハイツ 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅10分 | 1,390万円 | 23.9万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/04 | タック本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅12分 | 1,399万円 | 21.1万円 | 66.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャンボール本厚木 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅5分 | 1,200万円 | 20.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイネスマンション厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅15分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ドム本厚木 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅2分 | 1,430万円 | 24.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日本厚木マンション 厚木市寿町一丁目 | 本厚木駅8分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.04㎡ | 2SDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/01 | サンライフ本厚木 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅5分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 敬和ハイツ 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅6分 | 1,100万円 | 23.2万円 | 47.33㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/10 | ファミリィハウス厚木 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅10分 | 1,530万円 | 24.0万円 | 63.75㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイマート厚木B 厚木市岡田二丁目 | 本厚木駅17分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイマート厚木A棟 厚木市岡田二丁目 | 本厚木駅17分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、厚木市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は厚木市の平均と比較して12.9%割安です。